即使是一些最不受欢迎的美国股票也卷入了最近的反弹,意外冷淡的通胀报告重新引发了人们对今年降息的猜测。

  房地产股——受货币政策长期走高故事的影响——仍然是今年标普 500 指数中唯一的输家,下跌 4.8%,而基准指数上涨 14%。但随着交易员重新押注宽松政策,该板块一度上涨 2.5%,但在周三的反弹中回吐了大部分涨幅。

2012欧洲任意球杯:快三预测-降息希望引发被抛弃的房地产股反弹  第1张

  这一走势反映了房地产行业对利率的高度敏感性,尤其是那些将借来的钱投入办公室、购物中心、医疗设施和其他项目(如手机信号塔)的高杠杆公司。

  Cohen & Steers Capital Management 高级副总裁兼房地产战略与研究主管 Rich Hill 表示:“我们预计上市房地产投资信托基金在这样的环境下将表现出色,因为短期内回报率与实际利率的变化高度相关。”

  Hudson Pacific Properties Inc. 是今年迄今为止表现最差的办公房地产投资信托基金,周三飙升 18%,为近一年来的最大涨幅,随后回吐大部分涨幅,收盘上涨 3%。

  周三的反弹符合近期趋势。根据 LPL Financial 的数据,房地产是通常在消费者价格通胀发布日表现优于预期的行业之一。

  当日涨势与该行业在 2023 年底的涨势如出一辙,当时交易员推高了房地产股,押注降息迫在眉睫。今年早些时候通胀率高于预期导致美联储维持利率不变,之后情况出现逆转。投资者正在等待周三政策制定会议后首次降息时间的线索。

  “显然,降息前景推动了股市上涨,推动因素包括资产价值可能上涨(如果降息导致资产回报率下降)、利息支付减少以及更容易再融资。”情报分析师 Jeffrey Langbaum 表示。